تسليم زجاج نظيف بعد أعمال البناء أو التجديد
الزجاج الجديد الذي لا يُنظَّف في وقته بعد البناء هو أغلى زجاج على الإطلاق. فغشاوة الأسمنت تحفر في اللوح، وبعد حدّ معيّن لا يعود التنظيف خياراً بل الاستبدال.
ابتداءً من
6.50 €للمتر المربع من الزجاج
سعر إرشادي غير شامل الضريبة لاتساخ بناء عادي. أما غشاوة الأسمنت المحفورة فأكثر كثافة في العمل وتُسعَّر على حدة بعد رقعة اختبار.
التجديد يترك على الزجاج كل ما يخطر بالبال: غشاوة أسمنت من البناء والمونة، وبقع قصارة، ورذاذ دهان، ومادة عزل، وصمغ الملصقات المصنعية التي بقيت شهوراً. ولكلٍّ منها معالجة مختلفة. وما يجمعها أنها كلها تُزال أسهل كلما قلّ الوقت الذي أمضته.
الخطير هو غشاوة الأسمنت. إنها طين جيري ناعم يستقرّ في سطح الزجاج ويُصقّعه ببطء. وهي طازجة تذوب بمنظّف حمضي؛ وبعد ستة أشهر من الشمس والمطر تكون قد حفرت، ولا ينقذها الصقل دائماً. ولهذا بالضبط يستدعينا المقاولون والمطوّرون *قبل* التسليم لا بعده: فهي عندئذٍ بند تنظيف، لا نزاع ضمان.
في التسليم نعمل بشفرات حادة وبالزاوية الصحيحة، وبمواد آمنة على الزجاج المطلي والزجاج المزدوج الحديث. أما الزجاج المطلي وذاتي التنظيف فالشفرة هي تحديداً ما لا يجوز استخدامه، فيسير العمل أبطأ وبمادة مختلفة — وستعرف ذلك مسبقاً إن كان ينطبق على مبناك.
كيف تسير الأمور
من الطلب إلى إنجاز العمل
- 1
فحص الزجاج
هل هو مطلي أم ذاتي التنظيف؟ هل فيه خدوش سلفاً؟ نوثّق ذلك قبل أن يلمسه أحد.
- 2
الأوساخ الثقيلة أولاً
تُزال القصارة ومادة العزل وصمغ الملصقات أولاً، كي لا تنجرّ تحت المسّاحة فتخدش.
- 3
إذابة الغشاوة
يُمنح المنظّف الحمضي وقتاً لإذابة الطين الجيري، ثم يُعادَل ويُشطف.
- 4
التسليم
الإطارات والمجاري منجزة، والزجاج بلا خطوط، وأمر عمل يوقّعه المقاول.
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن الزجاج بعد أعمال البناء
كم يمكنني التأخير قبل التنظيف؟
أقصر مدة ممكنة، وبالتأكيد خلال أسابيع قليلة من أعمال البناء والقصارة. فغشاوة الأسمنت التي مرّت بموسم من الشمس والمطر تكون قد حفرت في السطح؛ ومن تلك النقطة تصبح النتيجة غير مضمونة، وأحياناً يكون الاستبدال هو الحل الوحيد. وذلك مئات اليوروهات للوح الواحد.
من يتحمّل المسؤولية إن كان الزجاج مخدوشاً سلفاً؟
لهذا نصوّر ما نجده قبل البدء. فخدوش المِسطرين أو السقالة أو آلة الجلخ تكون موجودة غالباً قبل وصولنا، وبدون هذا التوثيق ينتهي الأمر دائماً بكلمة طرف ضد كلمة آخر. أما مع التوثيق فهو واقعة.
هل تعملون مع المقاولين؟
نعم، وهو معظم هذا العمل. نجدول في اليوم الذي يناسب برنامج البناء، ونقدّم أمر عمل لكل وحدة، ونصدر الفاتورة مباشرةً إلى المقاول أو إلى مدير العقار حسب الاتفاق. وعند تعدّد الوحدات في مشروع واحد نسعّرها مجتمعة.
الزجاج بعد أعمال البناء في هذه البلدات
يُطلب غالباً مع ما يلي
كم يكلّف الزجاج بعد أعمال البناء لمبناك؟
إزالة غشاوة الأسمنت وبقع القصارة والدهان وصمغ الملصقات عن الزجاج الجديد — قبل تسلّم المفاتيح.